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Canone Concordato a Milano
Scopri quanto puoi chiedere di affitto per il tuo immobile a Milano. Calcolo basato sulle fasce territoriali ufficiali.
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A chi conviene il canone concordato a Milano
Proprietari che vogliono ottimizzare la fiscalita degli affitti
Chi affitta a studenti universitàri (Bocconi, Politecnico, Statale)
Contratti transitori per lavoratori e professionisti (1-18 mesi)
Locazioni stabili con contratto 3+2 o 4+2 anni
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Domande frequenti sul canone concordato a Milano
Il canone concordato è un contratto di locazione dove l'affitto viene determinato in base agli accordi territoriali. Milano, come comune ad alta tensione abitativa, offre significativi vantaggi fiscali per chi sceglie questa formula.
Con la cedolare secca al 10% su un affitto di 1.000 euro/mese, risparmi circa 1.320 euro all'anno di tasse. A questo si aggiunge la riduzione IMU che a Milano può arrivare fino al 75%.
Le zone centrali di Milano (Centro Storico, Brera, Duomo, Quadrilatero) hanno valori massimi più elevati rispetto alle zone periferiche come Quarto Oggiaro o Corvetto.
Per accedere ai benefici fiscali serve l'attestazione di conformità da un'organizzazione firmataria dell'accordo territoriale di Milano.