Calcolatore canone concordato Torino
Conforme all'Accordo Territoriale del 15 aprile 2024.
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Zona:
Quanti metri quadri?
Superficie calpestabile interna dell'alloggio (altezza almeno 1,60 m), misure nette.
Mansarde, box, pertinenze, posti auto, giardino
Posti auto ad uso esclusivo
Posti auto in comune
Com'è fatto l'alloggio?
Classe energetica
Quanti bagni?
Arredamento
Costruito da meno di 8 anni
Ristrutturato negli ultimi 10 anni
Impianti e condizioni dell'alloggio
di risposte
Dotazioni
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Cosa significano
L'alloggio sarà affittato a studenti?
Per affitto a studenti
Contratto
Rinuncia al deposito e recesso anticipato
Sono scelte volontarie che rendono l'offerta più attraente per l'inquilino, ma sono forse premature da decidere ora: secondo l'accordo, una o entrambe fanno salire il canone massimo che puoi chiedere. Se non le offri, rispondi No e il canone non cambia.
Il proprietario rinuncia al deposito cauzionale
Il conduttore può recedere con 3 mesi di preavviso
Tre passi per affittare a norma
Il tuo calcolo è pronto
-
Il tuo canone a norma Gratuito
Calcolato secondo l'Accordo Territoriale in vigore.
-
Il contratto compilato Gratuito
Pronto da scaricare e firmare, a norma di legge.
-
Timbro e registrazione
L'attestazione richiesta per legge e la registrazione all'Agenzia delle Entrate.
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Domande frequenti sul canone concordato a Torino
Cos'è il canone concordato a Torino?
È un canone agevolato pattuibile fra locatore e conduttore secondo l'Accordo Territoriale del Comune di Torino del 6 dicembre 2022, aggiornato al 15 aprile 2024 e in vigore dal 1° maggio 2024. Permette di accedere alla cedolare secca al 10%, a sconti IMU e a una tassazione ridotta sulle imposte di registro.
Come si determina la zona a Torino?
A Torino l'area dell'accordo (Centro, Semicentro, Periferia, Collina, Pregio) è assegnata per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1: lo stradario viene letto dal server a partire dall'indirizzo. Non esistono poligoni ufficiali delle aree. Se una via ha tratti in zone diverse, il civico decide; se non basta, il calcolatore chiede di scegliere l'area.
Quali tipologie di contratto rientrano?
Sono previste le tipologie abitative agevolate 3+2, 4+2, 5+2 e 6+2, il contratto transitorio (fino a 18 mesi) e il contratto per studenti universitari (da 6 a 36 mesi).
I risultati hanno valore legale?
No. Si tratta di una stima orientativa. Il canone effettivo va attestato da una delle organizzazioni firmatarie dell'Accordo tramite Attestazione di Rispondenza.