Calcolatore canone concordato Firenze
Conforme all'Accordo Territoriale del 3 luglio 2025.
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Superficie calpestabile interna dell'alloggio (altezza almeno 2,40 m).
Box, balcone, cantina, posto auto, giardino
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Domande frequenti sul canone concordato a Firenze
Cos'è il canone concordato a Firenze?
È un canone agevolato pattuibile fra locatore e conduttore secondo l'Accordo Territoriale del Comune di Firenze sottoscritto il 3 luglio 2025. Permette di accedere alla cedolare secca al 10%, a sconti IMU e a una tassazione ridotta sulle imposte di registro.
Come si determina la zona a Firenze?
A Firenze la zona dell'accordo dipende dal foglio di mappa catastale dell'immobile, non dalla zona OMI. Il calcolatore ricava il foglio dall'indirizzo interrogando la cartografia catastale dell'Agenzia delle Entrate. Se un foglio è diviso fra più zone, la lettera accanto al numero di foglio sulla visura catastale indica quella giusta e il calcolatore ti chiede di sceglierla.
Quali tipologie di contratto rientrano?
Sono previste tre tipologie: contratto ordinario 3+2 (anche 4+2, 5+2 e 6+2), contratto transitorio (massimo 18 mesi) e contratto per studenti universitari (da 6 a 36 mesi).
I risultati hanno valore legale?
No. Si tratta di una stima orientativa. Il canone effettivo va attestato da una delle organizzazioni firmatarie dell'Accordo tramite Attestazione di Rispondenza.