Calcola il
Canone Concordato
a Torino
Scopri quanto puoi chiedere di affitto per il tuo immobile a Torino. Calcolo basato sulle fasce territoriali ufficiali.
5 minuti · In collaborazione con DokicasaCome funziona
Quattro passaggi per calcolare il tuo canone
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Indirizzo, superficie, caratteristiche e dotazioni del tuo immobile a Torino.
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Se vuoi, procedi con la redazione e registrazione del contratto.
A chi conviene il canone concordato a Torino
Proprietari che vogliono ottimizzare la fiscalita degli affitti
Chi affitta a studenti universitàri (Politecnico, Universita di Torino)
Contratti transitori per lavoratori temporanei (1-18 mesi)
Locazioni stabili con contratto 3+2 o 4+2 anni
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Calcola il CanoneFAQ
Domande frequenti sul canone concordato a Torino
Il canone concordato è un tipo di contratto di locazione regolamentato dalla Legge 431/98, dove l'importo dell'affitto viene determinato in base agli accordi territoriali tra associazioni di proprietari e inquilini. Torino, come comune ad alta tensione abitativa, offre significativi vantaggi fiscali.
Con la cedolare secca al 10% (invece del 21% standard) su un affitto di 800 euro/mese, risparmi circa 1.056 euro all'anno di tasse. A questo si aggiunge la riduzione IMU che a Torino puo arrivare fino al 75%.
Il calcolatore raccoglie le informazioni essenziali sull'immobile e restituisce una stima coerente con gli accordi territoriali vigenti, senza richiedere al proprietario di interpretare manualmente le regole tecniche.
Tutto il territorio comunale di Torino è organizzato in aree territoriali. Le zone centrali come Centro, Crocetta e San Salvario hanno in genere riferimenti diversi rispetto alle zone periferiche.
Si, per accedere ai benefici fiscali e necessaria l'attestazione di conformita rilasciata da un'organizzazione firmataria dell'accordo territoriale di Torino. L'attestazione certifica che il contratto rispetta i parametri previsti.