Calcola il
Canone Concordato a Bologna
Scopri quanto puoi chiedere di affitto per il tuo immobile a Bologna. Calcolo basato sulle fasce territoriali ufficiali.
5 minuti · In collaborazione con DokicasaCome funziona
Quattro passaggi per calcolare il tuo canone
Inserisci i dati
Indirizzo, superficie, caratteristiche del tuo immobile a Bologna.
Calcolo automatico
Il sistema identifica la fascia territoriale e applica i parametri.
Ricevi il risultato
Ottieni il range di canone consentito nella tua zona.
Decidi tu
Se vuoi, procedi con la redazione del contratto.
A chi conviene il canone concordato a Bologna
Proprietari che vogliono ottimizzare la fiscalita degli affitti
Chi affitta agli oltre 80.000 studenti dell'Universita di Bologna
Contratti transitori per lavoratori e professionisti
Locazioni stabili con contratto 3+2 anni
Scopri il canone per il tuo immobile
Gratuito per agenzie, a pagamento per privati. In pochi minuti hai il risultato.
Calcola il CanoneFAQ
Domande frequenti sul canone concordato a Bologna
Il canone concordato è un contratto di locazione dove l'affitto viene determinato in base agli accordi territoriali. Bologna, sede di una delle più antiche università, offre significativi vantaggi fiscali.
Assolutamente sì. Con oltre 80.000 studenti universitàri, Bologna offre un mercato ideale per i contratti per studenti (6-36 mesi) con tutti i benefici fiscali del canone concordato.
Con la cedolare secca al 10% su un affitto di 700 euro/mese, risparmi circa 924 euro all'anno. A questo si aggiunge la riduzione IMU fino al 75%.
Le zone centrali (Centro Storico, Zona Universitaria) e quelle vicine all'università sono le più richieste dagli studenti e hanno valori di canone più elevati.